大津市下阪本1丁目3 新築戸建
■大津市下阪本1丁目 全5区画 5期5号棟
■長期優良住宅認定物件 設計性能評価＋建築性能評価
■JR湖西線「唐崎駅」徒歩9分
■駐車2台可能（車種による）
■ランドリールーム＋パントリーあり 日当たり良好！太陽光パネル
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 平野和豊
- 「大津市下阪本1丁目3 新築戸建」：大津市エリアの新居にピッタリ。
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースに
なっています。
駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できます。
多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに
役立てることでしょう。
お引っ越しをお考えの方からのお問い合わせをお待ちしております。
ポイント・特徴
築３年以内 南面バルコニー 前道６ｍ以上 全居室フローリング システムキッチン
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：104911517 情報更新日：2026年09月21日 次回更新予定日：2026年10月05日| 所在地 | 滋賀県大津市下阪本１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 19.0帖/洋室 1室/洋室 3室 |
建物面積(坪数) | 102.88㎡(31.12坪) |
| 価格 | 3,780万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 114.68㎡(34.69坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南東 私道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 9月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 5区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年10月下旬 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-55961号 |
| 物件番号 | 104911517 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号：第KS126-0420-55961号 □完成予定：2026年9月完成予定 □引渡予定：2026年10月下旬 □電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります □太陽光パネルは各種契約諸条件あり ～周辺環境～ ・ファミリーマート唐崎一丁目店まで徒歩6分 ・大津市立下阪本小学校まで徒歩17分 ・ディスカウントドラッグ コスモス 下阪本店まで徒歩5分 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
